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4月11日,甘肃省招商引资暨陇商大会在甘肃天水举行,万达集团董事长王健林参会并在大会上发表演讲。

这一演讲,就抛出了450个小目标的生意。

在大会上,王健林透露未来3年,万达将在甘肃投资1个超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店,新增投资约450亿元。

而在此前,王健林表示要在过去的基础上,再次对甘肃追加投资。早在此前,万达已完成6个万达广场、1个五星级酒店项目投资,万达在甘肃已累计投资180亿元。

投资甘肃,似乎是这一年来万达的重点,2018年11月8日,兰州市和万达集团在北京签订协议,万达将在兰州投资近300亿元建设万达城项目。

资料显示,兰州万达城占地约1300亩,总投资近300亿元,内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内项目,包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施,该项目计划2019年开工,2021年开业。

我们知道,2019年1月12日,万达集团在青岛召开2018年会,会上公布了2018年经营业绩,在万达集团的商管、文化、地产、金融四大板块中,万达文化集团收入692.4亿元,完成年计划的101.3%,同比增长9.2%,以影视、体育、儿童、文旅为主体的文化产业集团收入占集团比重达32.3%,首次超过商管、金融、房地产营收,成为万达第一大营收来源。

在那次大会上,王健林表示文化产业已经成为万达第一大产业,2018年,文旅公司收入2.7亿元,圆满组织东方影都开业,配合上合组织电影节,新签约兰州、延安万达城项目,未来布局文化旅游的脚步,在进一步加快。

从这一方面看,万达的转型之路已经渐渐清晰,越来越顺,并且成功突围,数据显示,2017年我国文化产业增加值在3.4万亿元,2017年到2021年,年均复合增长率约为11.32%,2021年增加值将达到5.4万亿元。

随着经济形势发生变化,内需成为经济发展主动能,商品消费为主转向服务消费为主,万达要达到转型目标,似乎只是一个时间问题。

但是,这一系列的操作也让市场大为疑问。

因为,早在2017年7月19日,万达、融创、富力三方完成一份“世纪交易”,万达将旗下13个文旅项目91%的股权售予融创,作价438.44亿元。旗下的其他文旅项目,如长白山国际旅游度假村等,也被出售。

此后,融创还出资收购了万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。

期间,外界一度猜测,万达将放弃文旅业务,并将业务重心将回归到万达广场这一产品上来。

但是很显然,从现在的情况来看,万达是真的在加码文旅板块。王健林之前还表示,万达集团一直看好中国文化旅游行业的发展前景,未来将继续在全国投资大型文旅产业项目。

根据万达文旅的官网所知,万达文旅旗下在中国管理着6个超大型文化旅游项目,内容包括大型室外六和彩特码乐园、电影乐园、水乐园、海洋乐园、滑雪场、大型舞台秀等。

在国内外,万达文旅旗下有瑞华、文华、嘉华、锦华4个酒店管理品牌,管理国内外五星级酒店70家。

那么,万达为何要重点加码甘肃呢?

万达大规模投资甘肃,核心原因是看好甘肃的发展。甘肃历史悠久、文化厚重,是中华民族和华夏文明的重要发祥地。一条丝绸之路,甘肃占全部的四分之一,中国境内的二分之一,并拥有许多中国唯一的历史文化资源。

“一带一路”战略的实施,使甘肃从中国边远省份变成中国改革开放的重要节点和门户省份,丝绸之路经济带黄金通道的建设,使甘肃成为海内外企业新的投资热土。

到甘肃投资,就是抓住“一带一路”的历史机遇,将为企业发展带来广阔空间,文旅产品肯定在未来会成为甘肃迅速崛起的一部分,就算万达不来这里发展,其他的大型文旅公司也会挺近这里。

从投资的软环境来看,甘肃也是十分优越的,在一带一路的大战略下,大量的热钱涌入甘肃,配合优质的旅游环境,这种配套设施类型的万达广场和万达酒店,竞争环境方面,甘肃更像是一块没有开发的地方,万达选择在此开拓,不仅能得到政策上的扶持,还选中一了片红海,简直是蹭热点的大好生意。

而在整体的市场供需环境上,现在也是投资文旅的重要时机。

就以清明假期为例,全国旅游接待总人数达到了1.12亿,同比增长了10.9%,旅游收入478.9亿,同比增加13.7%,增速较去年显著改善,旅游产品的供给多样化,休闲化趋势更为明确,这对于万达的大文旅来说,更是一个显著的利好消息。

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