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01-25 14:44

济公心水论坛1月25日丨FIT HON TENG(06088.HK)公告,于2019年1月25日,公司的全资附属公司New Wing (Bac Giang)与Fugiang就收购A区的土地使用权订立A区土地租赁协议。

根据A区土地租赁协议,New Wing (BacGiang)须向Fugiang支付土地租赁费497.36万美元(不包括增值税),该土地租赁费乃根据A区每平方米67.5美元计算得出。此外,New Wing (Bac Giang)须按单价及当地政府规定的当时规定向当地政府支付地税及租金。

待收购A区的土地使用权后,Fugiang将向New Wing(BacGiang)就A区提供物业管理服务,因此,New Wing (BacGiang)将向Fugiang支付年度管理费3.68万美元(不包括增值税),该年度管理费乃经参考越南北江省越安县工业区的可资比较管理费按每年每平方米0.5美元计算得出,惟可根据当地消费者价格指数累计变动每两年调整一次,每次调整的上限为5%。

A区为该土地的一部分,是于越南北江省越安县Van Trung IndustrialPark的一幅占地面积约25.47万平方米的工业用地。A区的占地面积约为7.37万平方米,其土地使用权将于2065年11月12日到期。A区的原成为约497.36万美元,主要包括Fugiang支付予越南北江省越安县政府的费用。A区的账面值为497.36万美元。集团目前预计将A区开发为制造基地。

Fugiang为一间于越南成立的有限公司,主要从事工业土地的开发。Fugiang为鸿海拥有95.05%权益的附属公司。NewWing(BacGiang)为一间于越南成立的有限公司,主要从事数据电缆、耳机及3C配件的生产。其为公司的全资附属公司。

为扩大集团的产能以便实现日后的增长,集团计划在Van Trung IndustrialPark内自Fugiang收购若干地段的土地使用权。为增加产能及提升成竞争力,该土地将用作公司于越南的生产基地。集团已在Van Trung IndustrialPark租赁厂房设施以生产耳机及其他产品。考虑到集中资源及其他事宜,集团决定收购原址附近的一块单独地段的土地使用权及原租赁厂房设施的地段,以进一步扩大生产基地。

 

 

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